Konut Fiyatlarındaki Reel Düşüş Devam Ediyor

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Konut Fiyat Endeksi’ne göre, konut fiyatlarındaki reel düşüş şubat ayından itibaren devam ediyor.
En son 2024 Ocak’ta yıllık bazda yüzde 1,4 reel artış gösteren konut fiyatları, şubat ayı ile birlikte düşüşe geçerek reel olarak yüzde 5,1 azalmıştı.
Eylülde en düşük reel azalış görüldü
2024 Mayıs’ta en yüksek reel azalış oranı yüzde 14,9 olarak kaydedilirken, eylülde ise bu düşüş ivmesi devam etti. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, eylülde bir önceki aya kıyasla yüzde 1,7 artarak 195,7’ye çıktı.
Konut satışları rekor kırdı
TÜİK verilerine göre, konut satışları eylül ayında 150 bin 657 adetle tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı.
Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener’e göre, hükümetin Orta Vadeli Programı ve sıkı para politikası, konut fiyatlarındaki düşüşte etkili oldu. Şener, konut arzının devlet eliyle artırılmasının fiyatları enflasyonun altında tuttuğunu belirtti.
Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman ise, konut fiyatlarının enflasyonun altında seyrettiğini ancak talebin artmasıyla fiyatların enflasyonun üzerinde seyredebileceğini ifade etti.