Avrupa’da Konut Krizi Turistik Kiralamaları Etkiliyor

Avrupa Komisyonu’nun “Uygun Fiyatlı Konut” paketi, kısa dönem kiralamaları sınırlamakla kalmayıp, devlet yardımı kurallarını gevşeterek konut yatırımlarını kolaylaştırmayı ve kullanılmayan uyum fonlarını sosyal konut inşasına aktarmayı hedefliyor.
Avrupa genelindeki barınma krizi, Eurostat verilerine göre AB’de konut fiyatlarının %60,5 artış gösterdiğini ortaya koyuyor. Özellikle gençler ve düşük gelirli gruplar arasında konut sahibi olma imkanını zorlaştırırken, eşitsizliği derinleştiriyor ve popülizmi besliyor.
Turistik kiralama platformları da mercek altında. Avrupa Komisyonu Başkanı Ursula von der Leyen’in liderlerle paylaşacağı yeni paket, Airbnb gibi kısa süreli kiralama platformlarının yerel konut piyasaları üzerindeki baskısını azaltmayı amaçlıyor.
Özellikle Paris ve Berlin gibi başkentler, Komisyon’un konut politikalarına müdahale etmesini ulusal yetki ihlali olarak değerlendirirken, AB Konseyi Başkanı António Costa, Komisyon’un ulusal ve yerel otoritelere düzenleyici araçlar sunabileceğini belirtiyor.
2026’dan itibaren konut krizi Avrupa’nın siyasi ve ekonomik öncelikler listesinde önemli bir yer tutacak.