Vergi Düzenlemelerini İçeren Yeni Kanun Teklifi TBMM’de

Teklifle, Gelir Vergisi Kanunu’nda önemli değişiklikler yapılıyor. Sahip oldukları binaları mesken olarak kiraya verenlerin bir takvim yılı içinde elde ettikleri mesken kira gelirlerine ilişkin istisna, emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlara yönelik olarak yeniden düzenleniyor. Bu hüküm 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
Kredi kullanarak satın aldığı gayrimenkulleri kiraya verenlerin vergi yükü açısından farklılığın ortadan kaldırılması hedefleniyor. Kiraya verilen gayrimenkulü kredili veya kredisiz alan kişiler arasında vergi avantajı sağlanacak.
Kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen gayrimenkulün iktisap bedelinin belirli oranları indirilebilecek. Bu düzenleme 2025 yılı gelir ve kazançlarına uygulanmak üzere düzenlemenin yayımı tarihinde yürürlüğe girecek.
Geçici vergi mükellefiyeti bulunan mükelleflerin kazançları farklı dönemlerle tespit edilebilecek. Dördüncü geçici vergi dönemi sisteme dahil edilerek faaliyet sonuçlarına ilişkin geçici vergi beyannamesi alınması sağlanacak.
Fonlardan elde edilen gelirler için bir yıllık elde tutma süresine bağlı tevkifat istisnası uygulanmayacak. Ancak sürekli olarak portföyünün en az yüzde 51’i Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetlerinden oluşan fonların katılma payı sahipleri bu istisnadan yararlanmaya devam edecek.
Motorlu Taşıtlar Vergisi Kanunu’nda yapılan değişiklikle büyükşehirlerde il özel idareleri yerine yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıklarının taşıtlarından motorlu taşıtlar vergisinden istisna sağlanacak.
Harçlar Kanunu’nda yapılan düzenleme ile yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıkları, tapu harçlarından istisna tutulacak. Ayrıca tapuda yapılan işlemlerden sonra gerçek durumu yansıtmayan harçlar için uygulanacak ceza oranları da belirlendi.
Düzenleme kapsamında kuyum, ikinci el motorlu kara taşıtı ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri, turizm müessesesi işletme belgeleri gibi belgeler için yıllık harçlar alınacak.
Ayakta teşhis ve tedavi yapılan özel sağlık kuruluşlarına, veteriner hekim muayenehanelerine ve hayvan hastanelerine verilen belgeler için yıllık harçlar öngörülüyor.
Hava yolu ve genel havacılık işletme ruhsat harçları da düzenleniyor. Bu hüküm 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek.
Vakıf yükseköğretim kurumlarında ücretlerin güncellemesine ilişkin kurallar belirlendi. Ayrıca çek kanunu, askeralma kanunu ve diğer kanunlarda da çeşitli değişiklikler öngörülüyor.