İmar Planı Değişikliği Uygulamalarına Yönelik Yeni Düzenleme Yayımlandı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni düzenleme, imar planı değişikliklerine ilişkin önemli bir adımı hayata geçirdi.
Daha önce Resmi Gazete’de yayımlanan 7534 sayılı Kanun kapsamında yapılan değişiklikle, plan değişikliği sonucu değeri artan taşınmazlardan alınacak olan “değer artış payı” zorunlu hale getirildi.
Yeni düzenlemeyle, şehirlerin plansız büyümesinin ve keyfi imar değişikliklerinin önüne geçilmesi hedeflenirken, oluşan değerin büyük bir kısmının kamuya aktarılması sağlanacak. Değer artış payı, arsadaki değer artışına odaklanacak.
Vatandaşlara ödeme kolaylığı da sunulacak. Değer artış payını peşin ödemek isteyenler için yüzde 10 indirim uygulanacak ve isteyen mülk sahipleri taksit seçeneğinden faydalanabilecekler.
Ayrıca, özel mülkiyette olan ancak kamulaştırılamayan taşınmazlar için de çözüm getirildi. Kamu kurumları tarafından ihtiyaç duyulmayan alanlar için plan değişikliği yapılabilecek ve mülkiyet üzerindeki kısıtlamalar kaldırılarak vatandaşların mağduriyeti önlenmiş olacak.
Bakanlık, yeni düzenleme ile şehirlerin planlı gelişimine katkı sağlarken, kamunun hak ettiği payı alarak toplumsal faydanın artırılmasını hedefliyor.